С каждым днем строительные технологии развиваются и прогрессируют. Изменения касаются не только применяемых методик, но и используемых материалов. Постепенно более дешевые и безопасные материалы вытесняют привычные блоки. Помимо низкой цены они экологически чисты. Строительство с использованием такого рода материалов позволяет не только сэкономить, но и выполнить постройку гораздо быстрее.
Строительство домов под ключ условно развивается в трех направлениях
Первый тип городской. Он подразумевает высокую плотность застройки территории, что в свою очередь влияет на размер приусадебного участка и здания в целом. Пригородные, загородные дома или коттеджи. Такой вариант имеет более широкие возможности в плане оформления и постройки, а также земельный участок среднего размера (около 0,15 гектара). Третий вид это сельские дома. Основным акцентом будет наличие земельной территории от 0,3 до 1,5 гектара, а также дополнительных построек для различных сельскохозяйственных нужд.
Актуальность строительства
Строительство домов в Новосибирске и других городах актуально по многим причинам. Первая из них это модная тенденция по отказу от урбанизации. Стремление людей к экологичной жизни постепенно увеличивается и вынуждает их искать новые пути его достижения. Еще одной не менее важной причиной будет стоимость постройки в сравнении с покупкой квартиры или готовой недвижимости. Цена строительства домов в Новосибирске буде значительно ниже, чем покупка квартиры в высотке. Еще это лишит вас ряда проблем, от неработающего лифта до неприятных соседей. Одним из значительных плюсов является возможность постройки практически в любой местности вне зависимости от ландшафтных условий. Правильный проект и использование современных технологий позволяют строиться на почве любой структуры, что в свою очередь позволяет полностью удовлетворить потребности и пользовательский спрос.
Выбор земельного участка
Начинать новое строительство стоит с выбора и приобретения участка земли, на котором в перспективе будет построен дом. Цена на проект по строительству дома в Новосибирскенапрямую будет зависеть от этого фактора. Прежде всего, следует четко выделить цели, для которых будет использован дом. Загородный дом для отдыха и приятного времяпровождения стоит разместить в живописном месте, к примеру, на берегу реки или рядом с лесом. При постройке частного дома для повседневной жизни размещение в городской черте будет оптимальным вариантом. Это позволит избежать городской суеты.
На что стоит обратить особое внимание
- Расположение участка относительно многоэтажных домов.
- Наличие рядом крупного строительства или перспективы размещения завов, фабрик.
- Состояние экологии на рассматриваемой местности.
- Наличие необходимых коммуникаций.
- Состояние дорожного покрытия.
Выбор материалов
После того, как вы определитесь с земельным участком, придет время покупки строительных материалов. Стоит подойти к этому процессу крайне тщательно. Для выполнения отдельных элементов особняка применяются разные виды блоков и специальные перемычки. Кроме того, что они служат для выполнения дверных и оконных проемов, их вид напрямую влияет на функциональность здания. Отдельно выделяют несущие конструкции, стены и перегородки. Также вид используемых строительных материалов влияет на возможность внешней отделки дома и его тепловые характеристики.
Средняя стоимость
Цена строительства дома под ключ в Новосибирске это первый вопрос, который интересует большинство заказчиков. Для того чтобы более точно подсчитать приблизительную стоимость будущей постройки следует учитывать ряд факторов. Кроме выбора участка, фундамента и материалов, это комплектация будущего дома, а также тип отделки и облицовки. Не стоит забывать о сроках строительства. Чем они короче, тем соответственно выше будет цена от строительной компании. И наоборот, если вы ведете стройку с наемными рабочими, но без использования посредников, цена будет расти прямо пропорционально срокам. По средним оценкам цена за один квадратный метр составляет от 15-ти до 20-ти тысяч рублей.